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报告编号(no):375168
---修订: 2019年3月
出版机构: 产业经济研究院
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报告价格 :纸质版 6500元 电子版 6800元 纸质版+电子版 7000元
专员: 李 军 王芳芳
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报告目录:
---章 主题公园产业相关概述
---节 主题公园基础概述
一、主题公园的起源
二、主题公园的发展历程
三、主题公园的意义
第二节 主题公园的相关概述
一、主题公园特色
二、主题公园的分类
三、
第三节 主题公园产业特性分析
一、高投入高成本
二、明显的生命周期性
三、主题产品衍生产业尚未形成
四、客源市场集中在国内和亚洲文化圈
第四节 主题公园对旅游业的作用及意义
一、主题公园与旅游业的关系
二、主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析
第二章 旅游地产业阐述
---节 旅游地产概况
一、旅游房产界定及意义
二、旅游房地产的类型
三、旅游地产的兴起
第二节 旅游房产发展背景
一、国际旅游房产发展背景
二、旅游房产发展背景
第三节 发展旅游地产的前景与现实意义
一、旅游地产的前景展望
二、旅游地产的现实意义
三、旅游地产的产业特点
四、旅游地产的发展对策
第三章 2016-2019年全球主题公园产业运行现状分析
---节 2016-2019年全球主题公园业的状况分析
一、全球主题公园行业特征
二、全球市场竞争因素分析
三、全球行业发展趋势
第二节 2016-2019年国外发达主题公园经营现状分析
一、英国
二、日本
三、美国
四、澳大利亚
第三节 国外主题公园发展经验探讨
一、选址的重要性
二、充分展现主题
三、强调游客参与
四、
五、主题公园与零售业相结合
六、价格策略多元化
七、完善的服务系统
八、经营规模化
第四节 2016-2019年主题公园的发展及其对的启示
一、全球主题公园业概况
二、全球主题公园的发展分析
三、对主题公园业的启示
第四章 2016-2019年旅游地产业运行形态分析
---节 2016-2019年旅游房地产开发理念的演进过程
一、单一的大中型文化主题公园
二、综合性、区域性开发的雏形
三、大型旅游休闲社区的出现
第二节 2016-2019年旅游房地产项目开发分析
一、旅游房地产项目开发的原则
二、项目开发中应---注意的问题
第五章 2016-2019年不同视角剖析主题公园发展——---点评
---节 从规划设计的角度论主题公园的发展
一、设计目标
二、设计主体
三、设计技能
第二节 从经营管理的角度论主题公园的发展分析
一、强化战略管理
二、在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略
三、降低季节 性影响
四、提高员工素质及加强内部管理
第三节 从宏观调控的角度论主题公园的发展分析
一、依据城市（地区）总体规划和旅游发展总体规划
二、旅游主管部门对主题公园的审批制度
三、对重大主题公园的建设给予有力支持
第六章 2016-2019年主题公园发展态势分析
---节 2016-2019年主题公园产业运行总况
一、主题公园将迎来“黄金时代”
二、主题公园经营状况分析
三、海洋主题公园的时空分布
第二节 2016-2019年我国主题公园发展分析
一、主题公园的引进与输出
二、主题公园建设存在的问题
三、主题公园应走出西方化误区
四、我国主题公园顾客需求调查分析
五、主题公园成功运作的关键
第三节 2016-2019年主要区域主题公园发展分析
一、深圳主题公园的发展
二、长三角主题公园投资建设情况
第七章 2016-2019年主题公园经营及盈利模式分析
---节 2016-2019年大型主题公园发展的影响因素
一、客源市场和交通条件
二、区域经济发展水平
三、城市旅游感知形象
四、空间集聚和竞争
第二节 2016-2019年主题公园差异化虚拟经营探讨
一、主题公园差异化虚拟经营的内涵
二、主题公园差异化虚拟经营的形式
三、主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程
第三节 2016-2019年主题公园的盈利模式
一、经营增长盈利模式
二、物业增值盈利模式
三、品牌延伸盈利模式
四、客源共享盈利模式
第八章 2016-2019年旅游地产发展分析
---节 2016-2019年旅游地产的发展现状分析
一、旅游地产的发展特点
二、旅游房地产的优势特征分析
三、旅游房地产的发展---与潜力
第二节 2016-2019年我国旅游地产发展前景
一、旅游地产的兴起是经济发展的必然结果
二、旅游地产充分发展的“瓶颈”因素分析
三、促进旅游地产发展的若干思考
第三节 2016-2019年旅游地产发展态势分析
一、旅游地产现状分析
二、突破旅游地产的发展瓶颈
三、旅游地产迎来黄金时代
第九章 2016-2019年旅游地产区域市场发展格局分析
---节 全国旅游地产分布情况及区域比较
一、海南热带海景旅游地产
二、长三角休闲度假类旅游地产
三、环渤海滨海旅游地产
四、中西部旅游地产
第二节 2016-2019年旅游地产主要发展城市分析
一、昆明
二、成都
三、海南
四、峨眉山
五、天津
六、贵州
七、安徽
第十章 2016-2019年主题公园及旅游地产重点企业竞争分析
---节 成功案例分析
一、华侨城
二、香港迪士尼乐园
三、大唐芙蓉园
四、开封清明上河园
五、杭州宋城
第二节 失败案例分析
一、江苏吴江福禄贝尔科幻乐园
二、海南---族文化村
三、广东番禹飞龙游乐城
四、广州大观
第十一章 2019-2025年主题公园发展趋势分析
---节 2019-2025年主题公园总体发展趋势
一、主题---文化性
二、技术体现互动性
三、内容追求
四、项目偏重参与性
五、氛围张扬---性
六、景观回归真实性
七、付款刷卡便捷性
八、规模凸现扩张性
第二节 2019-2025年主题公园的发展趋势分析
一、宏观旅游主题公园的前景功能
二、主题公园的发展方向
三、主题公园的化经营趋势
四、主题公园的发展趋势
五、主题公园经营情况预测
第三节 2018年我国主题公园发展预测分析
一、---发展趋势
二、产品多元化发展趋势
三、投资前景预测
第四节 2019-2025年旅游地产发展趋势分析
一、优厚的旅游地产发展资源
二、规划、开发向化发展
三、旅游地产发展趋势
第十二章 2016-2019年主题公园及旅游地产行业投资环境分析
---节 国内宏观经济环境分析
一、gdp历史变动轨迹分析
二、固定资产投资历史变动轨迹分析
三、2018年宏观经济发展预测分析
第二节 2016-2019年主题公园及旅游地产行业政策环境分析
一、旅游业发展---分析
二、各省促进旅游业发展的政策
三、甲型
第三节 2016-2019年主题公园及旅游地产行业社会环境分析
一、我国旅游消费需求分析
二、我国国内旅游消费的主要特征
三、假日旅游消费
四、我国居民旅游消费意愿分析
五、旅游经济运行数据
六、全国房地产市场数据监测
第十三章 2019-2025年主题公园投资分析
---节 2016-2019年主题公园投资概况
一、主题公园投资情况环境
二、“婚庆主题公园”的发展前景
三、主题公园投资价值分析
第二节 主题公园的投资建设
一、内蒙古主题公园投资建设情况
二、长沙市浏阳河边将建---主题公园
三、北京将建大型文化休闲游乐主题公园
四、中新天津生态城建---主题公园
五、三大水果主题公园落户昌平
六、哈尔滨群力新区主题公园投资建设情况
第十四章 2019-2025年旅游地产投资概况
---节 多角度分析旅游房地产业发展机遇
一、从资本市场分析
二、从社会角度分析
三、从政策法规角度分析
第二节 2019-2025年旅游地产投资前景预测
一、旅游地产渐成楼市---
二、旅游地产成为新的投资---
三、旅游地产投资情况
四、旅游地产投资潜力
五、城市旅游地产投资分析
第十五章 2016-2019年主题公园产业发展策略分析
---节 主题公园市场化商业运作模式分析
一、主题公园的发展现状
二、我国主题公园与国外主题公园的swot分析
三、商业设计步骤分析
第二节 主题公园营销模式分析
一、有效的主题定位
二、
三、灵活多变的价格策略
四、推拉结合的***策略
五、双管齐下的渠道策略
第三节 主题公园成功开发的要素
一、主题选择与定位
二、主题公园区位选择
三、主题---
四、主题产品开发与更新
五、主题公园文化内涵
六、营销策略
第四节 迪斯尼主题公园成功经营策略
一、品牌经营策略
二、服务制胜策略
三、产品---策略
四、灵活定价策略
五、营销管理策略
第五节 迪斯尼对大型主题乐园的启示
一、把主题公园作为品牌文化来推广
二、快乐王国的氛围营造
三、---的整体营销策略
第六节
第十六章 2019-2025年旅游地产发展策略分析
---节 2016-2019年旅游房地产开发的基本模式
一、以旅游区域开发带动旅游房地产开发
二、以产权式酒店为主体的房地产开发
三、以度假地第二居所为主体的旅游房地产开发
四、经营服务类旅游房地产的开发
五、酒店式公寓的开发
第二节 2016-2019年旅游地产项目的成功基础
一、天生的---
二、---的题材
三、完善的规划
四、持续的投资
五、完备的网络
第三节 2016-2019年旅游地产开发与生态景观保护
一、中华石苑凤凰岭风景区规划
二、郑州黄河大观
三、武汉盘龙城
四、天津珠江温泉城
第四节 2019-2025年促进旅游地产发展的策略
一、地产定位应面向国际
二、注重保护---的生态景观资源
三、加强宏观及微观的把握能力
第五节 2019-2025年旅游地产发展政策建议
一、发展政策建议
二、建立严格的市场准入制度
三、建立有效的旅游交换系统
第六节 2019-2025年二线城市旅游地产差异化经营
图表目录：
图表：根据投资规模和市场---等对主题公园的分类
图表：根据主题内容不同对主题公园的分类
图表：全国部分---的重要主题公园
图表：国外部分大型主题公园基本数据
图表：国外主题公园游客访问率比较
图表：全球主题公园发展状况
图表：顾客了解到各大主题公园的途径
图表：顾客偏好的游乐方式
图表：顾客的出游方式
图表：顾客希望主题公园的售票方式
图表：主题公园吸引顾客的***方式
图表：主题公园赠送初体验会对顾客的吸引力
图表：---的服务是否会增强主题公园的吸引力
图表：顾客在主题公园总的花费（不包含门票）
图表：去主题公园游玩的顾客的年龄
图表：去主题公园游玩的顾客的职业
图表：旅游房地产开发、投资价值比较
图表：华侨城---的“旅游+房地产”经营模式
图表：深圳华侨城控股股份有限公司酒店地产项目开发流程
图表：华侨城主要地产项目概况
图表：深圳华侨城控股股份有限公司主要经济指标走势图
图表：深圳华侨城控股股份有限公司经营收入走势图
图表：深圳华侨城控股股份有限公司盈利指标走势图
图表：深圳华侨城控股股份有限公司负债情况图
图表：深圳华侨城控股股份有限公司负债指标走势图
图表：深圳华侨城控股股份有限公司运营能力指标走势图
图表：深圳华侨城控股股份有限公司成长能力指标走势图
图表：2016-2019年国内生产总值
图表：2016-2019年居民消费价格涨跌幅度
图表：2016-2019年居民消费价格比上年涨跌幅度（%）
图表：2016-2019年---储备
图表：2016-2019年---
图表：2016-2019年全社会固定资产投资
图表：2016-2019年分行业城镇固定资产投资及其增长速度（亿元）
图表：2016-2019年固定资产投资新增主要生产能力
图表：2016-2019年房地产开发和销售主要指标完成情况
图表：旅游地产的投资特点
图表：区域发展战略咨询流程图
图表：区域swot战略分析图
图表：主题公园成功开发的要素
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