房地产---租赁行业发展现状---及投资前景战略咨询报告2019-2025年

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  报告编号(no):256236
  出版日期: 2019年3月
 
  出版机构: 中研华泰研究院
 
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  联系人: 刘亚 顾丽
 
  报告目录:
 
 
 
  ---部分 行业现状
  ---章 房地产企业---概述
  ---节 企业---方式概述
  一、企业---原则
  二、---方式分析
  三、---方式比较
  第二节 房地产---的概念及特征
  一、房地产---的概念
  二、房地产---特征
  第三节 房地产企业---的---性
  第四节 我国房地产企业主要---方式
  第五节 我国房地产企业---体系现状
  一、政策性房地产---
  二、商业性房地产---
  第二章 2017-2019年房地产---租赁行业市场发展环境分析
  ---节 2017-2019年经济环境分析
  一、2017-2019年---运行情况分析
  二、2017-2019年消费价格指数cpi、ppi分析
  三、2017-2019年全国居民收入情况---
  四、2017-2019年恩格尔系数分析
  五、2017-2019年工业发展形势走势
  六、2017-2019年固定资产投资情况
  七、2017-2019年对外贸易进出口分析
  第二节 2017-2019年房地产---租赁行业社会环境分析
  一、人口环境分析
  二、教育情况分析
  三、文化环境分析
  四、生态环境分析
  五、城镇化率
  第三节 2017-2019年房地产---租赁行业政策环境分析
  一、与房地产---租赁相关的---机构
  二、与房地产---租赁相关的政策法规
  三、其房地产---租赁相关的---
  四、“---”规划对房地产---租赁行业的影响分析
  五、“城镇化”对房地产---租赁行业影响分析
  第四节 2018年房地产---租赁行业技术环境分析
  第五节 ---观点
  第三章 全球房地产---租赁行业发展分析
  ---节 2017-2019年全球房地产---租赁行业市场发展分析
  一、2017-2019年房地产---租赁市场现状分析
  二、2017-2019年房地产---租赁市场结构解析
  第二节 2017-2019年主要市场分析
  一、2017-2019年美国房地产---租赁市场分析
  二、2017-2019年德国房地产---租赁市场分析
  三、2017-2019年英国房地产---租赁市场分析
  四、2017-2019年法国房地产---租赁市场分析
  五、2017-2019年日本房地产---租赁市场分析
  六、2017-2019年韩国房地产---租赁市场分析
  第四章 2017-2019年房地产---租赁发展现状分析
  ---节 2017-2019年房地产---租赁行业发展概况
  一、2017-2019年房地产---租赁行业的现状
  二、2017-2019年房地产---租赁行业发展的阶段
  三、2017-2019年房地产---租赁行业存在的问题
  第二节 2017-2019年房地产---租赁行业发展状况
  一、2017-2019年房地产---租赁行业发展机遇
  二、2017-2019年房地产---租赁行业发展特点分析
  三、2017-2019年房地产---租赁行业市场分析
  四、2017-2019年行业发展趋势
  第三节 2017-2019年房地产市场供需状况
  一、房地产开发投资完成情况
  二、商品房销售和待售情况
  三、房地产开发企业---资金情况
  四、房地产开发景气指数
  第五章 房地产企业新的---方式—---租赁
  ---节 ---租赁的概述
  一、---租赁的定义
  二、---租赁的主要类型
  第二节 ---租赁业的发展历程及在我国的现存模式
  一、---租赁业的发展历程
  二、---租赁业在我国现存模式
  第三节 房地产企业---租赁的---性分析
  一、符合房地产企业寻求新的---方式的要求
  二、适合在房地产企业中普遍得以采用
  第四节 房地产企业---租赁的可行性分析
  第六章 房地产企业---面临的问题
  ---节 当前我国房地产企业---现状
  一、银行信---是房地产金融的主渠道
  二、房地产证券---分析
  三、房地产信托日趋活跃
  第二节 我国房地产企业---存在的问题及对策分析
  一、过于依赖银行---，风险大
  二、项目---可以共担风险
  三、金融租赁是实际运用较多的模式
  四、房地产证券化是解决商业房地产---瓶颈问题的有效途径
  第三节 新信---政策对房地产企业---的影响
  第四节 拓展房地产企业---新方式的---性
  一、改变单一的---方式，降低房地产---中的风险
  二、有利于利用各种---工具，解决---问题
  第二部分 市场竞争格局
  第七章 2017-2019年房地产---租赁行业竞争格局分析
  ---节 2017-2019年行业竞争结构分析
  第二节 2017-2019年行业国际竞争力比较
  一、生产要素
  二、需求条件
  三、支援与相关产业
  四、---的作用
  第三节 ---观点
  第八章 2017-2019年房地产---租赁市场竞争格局 咨询热?线:?40?0?６?1?2?8?6?6?8
  ---节 2017-2019年房地产---格局分析
  一、银行---依旧居于------
  二、定金及预付款受政策影响易产生波动
  三、其他资金呈现逐步增加趋势
  第二节 2017-2019年房地产---的影响因素
  一、外部因素
  二、内部因素
  第三节 2019-2025年房地产---租赁行业竞争预测
  第九章 房地产---租赁行业---重点企业分析
  ---节 工商银行股份有限公司
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第二节 农业银行股份有限公司
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第三节 建设银行
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第四节 银行
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第五节 交通银行股份有限公司
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第六节 兴业银行股份有限公司
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第七节 民生银行
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第八节 光大银行
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第九节 浦发银行
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第十节 平安银行
  一、企业概况
  二、企业经营情况分析
  三、企业经济指标分析
  四、企业盈利能力分析
  五、企业偿债能力分析
  六、企业运营能力分析
  七、企业成长能力分析
  第三部分 行业预测
  第十章 2019-2025年房地产---租赁行业发展预测
  ---节 2019-2025年房地产---租赁行业政策发展趋势
  一、明确---主体
  二、明确---对象
  三、明确股东资历
  四、完善法律规章
  五、加强具有银行背景的房地产---租赁公司的---
  六、完善行业自律机制
  第二节 2019-2025年房地产---租赁行业市场分析
  第三节 2019-2025年房地产---租赁行业供需预测
  第十一章 房地产企业---方式及案例分析
  ---节 项目背景资料
  ---节 通过银行------
  第二节 通过企业上市---
  一、直接上市
  二、国内买壳上市
  三、海外上市
  第三节 通过项目---出让---
  第四节 通过企业合作---
  第五节 通过---评级发债---
  第六节 通过---担保发债---
  第七节 通过发行---合成债---
  第八节 通过房地产信托---
  第九节 通过私------
  第十节 通过海外基金---
  第十一节 夹层---
  第四部分 投资战略研究
  第十二章 2019-2025年房地产---租赁行业投资机会与风险
  ---节 2017-2019年房地产---租赁行业投资分析
  一、土地成交量小幅回升，成交价格再---高
  二、房地产投资增速持续上行，新开工面积增速明显上升
  三、商品房销售增幅加快，价格增幅平稳
  四、房企资金增幅加快，销售回款占比继续上升
  第二节 2019-2025年房地产15种---渠道分析
  第三节 ---租赁在我国房地产业的应用可行性分析
  一、对承---的利益分析
  二、对出---的利益分析
  三、对开发商的利益分析
  第四节 房地产---租赁行业投资风险及控制策略分析
  一、提高宣传力度，增强认识
  二、加强---支持力度，完善---
  三、加强房地产---租赁业自身建设
  四、加强风险防范意识
  五、改变单一形式，实现在房地产---租赁业的---
  第十三章 2019-2025年房地产---租赁行业投资战略研究
  ---节 2019-2025年房地产---租赁行业发展战略研究
  一、2019-2025年战略综合规划
  二、2019-2025年业务组合战略
  三、2019-2025年区域战略规划
  四、2019-2025年产业战略规划
  五、2019-2025年营销品牌战略
  六、2019-2025年竞争战略规划
  第二节 2019-2025年对房地产---租赁品牌的战略思考
  一、企业品牌的重要性
  二、房地产---租赁实施品牌战略的意义
  三、房地产---租赁企业品牌的现状分析
  四、房地产---租赁企业的品牌战略
  五、房地产---租赁品牌战略管理的策略
  第三节 2019-2025年房地产---租赁行业投资战略研究
  一、2018年房地产---租赁行业投资战略
  二、2019-2025年细分行业投资战略
  第四节 研究结论与建议
 
  图表目录
  图表 1 2017-2019年我国gdp增长情况统计
  图表 2 2017-2019年我国cpi增长情况统计
  图表 3 2017-2019年我国ppi增长情况统计
  图表 4 2017-2019年城镇居民收入增速
  图表 7 2017-2019年固定资产投资增速
  图表 9 2018年年末人口数及其构成
  图表 10 房地产金融机构架构图
  图表 11 美国租赁业各租赁方式所占比例
  图表 12 日本租赁业中租赁对象所占比例
  图表 13 上海运作房地产---模式
  图表 14 资金链的---在销售汇款与借---滚动
  图表 15 全国房地产开发投资增速
  图表 16 全国房地产开发企业土地购置面积增速
  图表 17 全国商品房销售面积及销售额增速
  图表 18 全国房地产开发企业本年---资金增速
  图表 19 2018年全国房地产开发和销售情况
  图表 20 2018年东中西部地区房地产开发投资情况
  图表 21 2018年东中西部地区房地产销售情况
  图表 22 2017-2019年工商银行股份有限公司营业收入及增长情况
  图表 23 2017-2019年工商银行股份有限公司营业成本及增长情况
  图表 24 2017-2019年工商银行股份有限公司营业利润及增长情况
  图表 27 2017-2019年工商银行股份有限公司盈利能力分析
  图表 29 2017-2019年工商银行股份有限公司运营能力分析
  图表 30 2017-2019年工商银行股份有限公司成长能力分析
  图表 31 2017-2019年农业银行股份有限公司营业收入及增长情况
  图表 32 2017-2019年农业银行股份有限公司营业成本及增长情况
  图表 33 2017-2019年农业银行股份有限公司营业利润及增长情况
  图表 34 2017-2019年农业银行股份有限公司净利润及增长情况
  图表 37 2017-2019年农业银行股份有限公司偿债能力分析
  图表 39 2017-2019年农业银行股份有限公司成长能力分析
  图表 40 2017-2019年建设银行股份有限公司营业收入及增长情况
  图表 41 2017-2019年建设银行股份有限公司营业成本及增长情况
  图表 42 2017-2019年建设银行股份有限公司营业利润及增长情况
  图表 43 2017-2019年建设银行股份有限公司净利润及增长情况
  图表 44 2017-2019年建设银行股份有限公司主要经济指标
  图表 47 2017-2019年建设银行股份有限公司运营能力分析
  图表 49 2017-2019年银行股份有限公司营业收入及增长情况
  图表 70 2017-2019年兴业银行股份有限公司净利润及增长情况
  图表 71 2017-2019年兴业银行股份有限公司主要经济指标
  图表 72 2017-2019年兴业银行股份有限公司盈利能力分析
  图表 73 2017-2019年兴业银行股份有限公司偿债能力分析
  图表 74 2017-2019年兴业银行股份有限公司运营能力分析
  图表 77 2017-2019年民生银行股份有限公司营业成本及增长情况
  图表 79 2017-2019年民生银行股份有限公司净利润及增长情况
  图表 90 2017-2019年光大银行股份有限公司盈利能力分析
  图表 91 2017-2019年光大银行股份有限公司偿债能力分析
  图表 92 2017-2019年光大银行股份有限公司运营能力分析
  图表 93 2017-2019年光大银行股份有限公司成长能力分析
  图表 94 2017-2019年上海浦东发展银行股份有限公司营业收入及增长情况
  图表 97 2017-2019年上海浦东发展银行股份有限公司净利润及增长情况
  图表 99 2017-2019年上海浦东发展银行股份有限公司盈利能力分析
  图表 100 2017-2019年上海浦东发展银行股份有限公司偿债能力分析
  图表 101 2017-2019年上海浦东发展银行股份有限公司运营能力分析
  图表 102 2017-2019年上海浦东发展银行股份有限公司成长能力分析
  图表 103 2017-2019年平安银行股份有限公司营业收入及增长情况
  图表 104 2017-2019年平安银行股份有限公司营业成本及增长情况
  图表 107 2017-2019年平安银行股份有限公司主要经济指标
  图表 109 2017-2019年平安银行股份有限公司偿债能力分析
  图表 110 2017-2019年平安银行股份有限公司运营能力分析
  图表 111 2017-2019年平安银行股份有限公司成长能力分析
  图表 112 项目---出让---图示
  图表 113 2018年以来全国房地产开发企业徒弟平均购置价格及增长率
  图表 114 2018年至今全国房地产开发投资额增幅走势
  图表 115 2018年房地产开发企业---构成对比
  图表 116 采用按揭---的每年---额
  图表 117 按揭---的---出值
  图表 118 每年的租金---额
  图表 119 ---租赁每年的---出值
  图表 120 四种基本的品牌战略
 
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